Wie betaalt de makelaarscommissie

Hoewel het gebruikelijk is dat verkopers aannemen dat ze de commissie van een makelaar betalen, is het eigenlijk precies het tegenovergestelde. Hoewel het waar is dat een deel van de verkoop van een huis naar een makelaar gaat, spelen er verschillende factoren een rol bij het bepalen wie de makelaarskosten betaalt.

Makelaar Capelle aan den IJssel

Makelaars in onroerend goed moeten zijn aangesloten bij een makelaar om huizen te verkopen en de makelaardij is verantwoordelijk voor het betalen van de makelaarscommissie. Dit is een wettelijke vereiste die ervoor zorgt dat makelaars zich aan hoge zakelijke normen houden en worden doorgelicht door de makelaardij. Veel mensen zijn echter in de war over wat deze commissie precies inhoudt en wie uiteindelijk verantwoordelijk is voor het betalen ervan.

Bij de verkoop van een huis zal de aanbiedingsovereenkomst doorgaans specificeren hoeveel van de verkoopprijs wordt toegewezen aan makelaarscommissies. Dit aantal is meestal een percentage en wordt verdeeld tussen de makelaar van de verkoper en de makelaar van de koper. De specifieke voorwaarden hiervan worden onderhandeld tussen de makelaar en de verkoper en kunnen variëren van makelaar tot makelaar, maar ook van staat tot staat.

Wie betaalt de makelaarscommissie bij de verkoop van een huis?

Sommige staten zijn zelfs zo ver gegaan dat dubbele makelaardij illegaal is, dus het is belangrijk om de wetten van uw staat te begrijpen als u overweegt een woning met dezelfde makelaar te kopen en verkopen. Maar zelfs als dubbele vertegenwoordiging is toegestaan, moet u nog steeds openhartig en duidelijk zijn over uw bedoelingen wanneer u met uw agent werkt om verwarring of misverstanden te voorkomen.

Een van de meest gebruikelijke manieren om te besparen op makelaarskosten bij de verkoop van een huis, is door aan te bieden om de commissie van uw kopersmakelaar te betalen. Dit wordt vaak gedaan in een biedingsoorlog, omdat het u een voorsprong kan geven op andere kopers en u kan helpen de gewenste prijs voor uw huis te krijgen.

Een andere manier om te besparen op makelaarskosten bij de verkoop van een huis, is door samen te werken met een makelaar die een vast bedrag of een verlaagd tarief aanbiedt. Dit is typisch een teken van een hooggekwalificeerde, ervaren en professionele makelaar in onroerend goed die heeft bewezen dat ze in de loop van de tijd waarde kunnen bieden aan hun klanten. Sommige agenten verlagen ook hun tarieven in ruil voor terugkerende klanten, omdat ze de langetermijnwaarde kennen van een klant die ze zal gebruiken om al hun onroerendgoedtransacties te beheren.

Als u uw huis wilt verkopen, maar u zich zorgen maakt over de hoge makelaarskosten, kan Clever u in contact brengen met best beoordeelde makelaars die tarieven hanteren die tot 33% lager zijn dan het gemiddelde in New York City. Vraag een vrijblijvende offerte aan bij een makelaar en begin vandaag nog met besparen!